Lage-Recherche
Makro- und Mikrolage recherchiert — nicht jedes Mal neu zusammengesucht.
Adresse eingeben, der Rest wird recherchiert: Makrolage und Mikrolage als Textentwurf, mit Quellenhinweisen — und mit Entfernungen, die gemessen und nicht geschätzt sind.
Jede Angabe trägt ihre Herkunft. Entfernungen kommen aus einer echten Messung, nicht aus dem Sprachmodell.
Wofür das gut ist
Der Lageteil ist der Abschnitt, der bei jedem Gutachten gleich anfängt und trotzdem jedes Mal eine Stunde Suchen kostet: Landkreis, Anbindung, ÖPNV, Umfeld. Ordnetta erledigt die Suche und schreibt daraus die Abschnitte 3.1 und 3.2 als Entwurf. Wichtiger als der Text ist dabei, wie die Zahlen entstehen.
Gebaut für
- Immobiliensachverständige, die Verkehrswerte nach fester Gliederung erstellen.
- Büros, die den Lageteil bisher aus Kartendiensten zusammenkopiert haben.
- Alle, die eine Zahl im Gutachten belegen können müssen.
Was drinsteckt
Belegt statt behauptet.
Entfernungen werden gemessen
Erst werden die Orte benannt — ohne Kilometer. Dann werden sie verortet und die Strecken gegen einen Routing-Dienst gemessen. Erst danach entsteht der Text, mit genau diesen Zahlen. Was sich nicht verorten lässt, fällt raus.
Makro- und Mikrolage getrennt
3.1 Makrolage (Kreis, Anbindung, Struktur) und 3.2 Mikrolage (Umfeld, ÖPNV, Nahversorgung) entstehen als eigene Abschnitte — so, wie sie in der Vorlage stehen.
Quelle an jeder Zeile
Behördliche und statistische Angaben tragen ihre Herkunft. Der Fußweg zur Haltestelle steht ziffergenau so im Text, wie er gemessen wurde.
Passt in die vorhandene Vorlage
Die Ausgabe ist auf die Felder Ihrer bestehenden Datei gemappt — kein zweites Dokument, das Sie danach zusammenführen müssen.
So läuft es
Drei Schritte, kein Umlernen.
- 1
Adresse eingeben
Mehr braucht die Recherche nicht zum Start.
- 2
Recherche mit Belegen
Ordnetta recherchiert Infrastruktur, Lage und Umfeld, misst die Entfernungen und hält fest, woher jede Angabe stammt.
- 3
Textentwurf übernehmen
Die Abschnitte Makrolage und Mikrolage stehen als Entwurf bereit — zum Prüfen und Einfügen in Ihr Gutachten.
Klare Grenzen
Kein Wert, keine Kennziffer aus dem Nichts.
Die Recherche beschreibt die Lage, sie bewertet sie nicht. Liegt für eine Kennziffer kein belegter Wert vor, wird keiner genannt — im Text steht dann ausdrücklich, dass die Angabe fehlt. Gebaut ist das für Immobiliengutachten; für andere Gutachtenarten gibt es diesen Abschnitt nicht.
Greift ineinander
Die Lage-Abschnitte gehören in dieselbe Gliederung, die auch die Gutachten-Werkbank füllt — beide schreiben in Ihre bestehende Vorlage.
Enthalten in
Zusatzbaustein, einzeln buchbar.
Lage-Recherche
Makro- und Mikrolage der Adresse recherchiert, belegt und als Textentwurf fürs Immobiliengutachten formuliert.
€29/Monat zusätzlich zum Grundsystem
Grundsystem €99/Monat, keine Einrichtungsgebühr. Alle Preise im Detail
Für Sachverständige & Gutachter
Der Recherche-Baustein für Immobiliengutachten — ergänzt die Gutachten-Werkbank.
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